MT8699 - Casa Comercial - São Geraldo

Sobrado com área comercial no térreo, 2 dormitórios, sala, cozinha, área de sevirço que pode ser transformado em escritório e nos fundos edídula de 100m2. Excelente Ponto Comercial em frente a Escolinha Infantil no Bairro Floresta. Será preciso fazer um investimento em reforma do imóvel. Excelente Ponto Comercial. Está próximo do comércio da região. Quase esquina com a Av. Pará, Colégio Instituto São Francisco, Dom Francesco Galeteria, Rest Picanha no Disco, apenas a 3 quadras da Av Farrapos. Terreno mede 8,87 de frente x 33 de fundos. 300m2 de área construída. O bairro São Geraldo é divido pela avenida Farrapos, que, antigamente, era chamada de avenida Minas Gerais, ponto tradicional de comércio e boemia. Essa avenida conta com a Igreja São Geraldo, projetada em estilo art déco pelo arquiteto Vitório Zani. No entanto, o desenvolvimento do bairro se deu após o loteamento de ruas até hoje muito importantes, como Amazonas, Bahia, parte das avenidas Ceará, Brasil, Pará, Paraná, Pernambuco e Maranhão. O São Geraldo é um bairro com forte presença de imigrantes de diversas nacionalidades. A existência da centenária Sociedade Gondoleiros faz referência às gôndolas da cidade italiana de Veneza, na rua Santos Dumont. Já a Sociedade Polônia (@sociedadepolonia), também com mais de 100 anos, na avenida São Pedro, é espaço de congraçamento dos descendentes do país. Fica no bairro São Geraldo a Capelania dos Poloneses, com missas e demais ritos no idioma polonês. Dicas para curtir o bairro Para quem busca um espaço compartilhado para trabalhar, o Nau Live Spaces (@naulivespaces) oferece diversas opções e também locais para eventos corporativos. Já quem gosta de degustar cervejas, drinks e acepipes, tem no São Geraldo um verdadeiro oásis, com o 4 Beer (@4beerpoa), o Ofertório (@ofertoriopoa), O Patrimônio (@opatrimonio) e, dando um show à parte, o Agulha (@agulha.poa). Agende uma visita.